?

Log in

No account? Create an account
ума

anonimka2009


Анонимкус обыкновенниус


(no subject)
ума
anonimka2009
Иногда с появлением новых гаджетов и функций в них я чувствую себя бабушкой, которую учат внуки смски писать. Весь мир уже умеет и пользуется, а я...

Я просто ненавижу разбираться в технических характеристиках. Обычно это делает муж и рассказывает мне словами, понятными даже Соне. Есть у нас такая договоренность. Но один раз перед покупкой фотика мне, он заставил сесть меня читать, чтоб я поняла насколько он мне нужен. И может что то попроще взять? 3 месяца я смотрела видеообзоры на ютубе))))) Там как раз для таких как я: "вот тут нажимаете и вылетает птичка!" Технические характеристики как на арабском языке - мимо. В доказательство, что я читала - я козырнула ему: "ну там же матрица фул-фрейм!". В итоге мы купили фотик, снимает отлично. Но в камере есть режим видеосъемки. И я до сих пор не разобралась как она включается технический кретинизм. А спросить мне стыдновато. Но обещаю себе разобраться.

До сих пор не поняла как пользоваться пэйпалом при выведении денег с шаттерстока. Где то тоскуют мои 40 долларов (что в условиях послеотпускного безденежья были б и то хлебом). А фотки продаются и скоро в неизвестном направлении уйдет очередная сумма. А я сижу и смотрю пустыми глазами в монитор.

Яндекс-фотки. Отдельная песня, почему давно фоточек нет в этом блоге? А потому что в Фотках сменилась политика и я не понимаю куда я там выгружать должна их? По сути, можно почитать и разобраться, но я не могу пересилить себя и начать.

Тот же шаттерсток - все давно уже пачками загружают туда и только я по 1 фоточке, убиваю массу времени на проставление этих хэштегов к каждой фотке.

В общем все сложно))) К старости, видимо, дело идет)))))

promo anonimka2009 october 6, 2014 13:27 3
Buy for 30 tokens
Тут подобранны все ссылки на рестораны и фуд-мероприятия Закуска, кролик и десерт в ресторане "Arcobaleno" Тортики от "Кусочек счастья" Шаверма в баре "BeOpen!" Пивные закуски креперии "Saint-malo" ресторан "Баклажан" Ginza project дегустация…

Про получение участка под строительство
ума
anonimka2009
Немного пользы в моем блоге) А давайте я расскажу подробно про процедуру получения земельного участка? Вдруг кому пригодится)) Вы же знаете, что все граждане РФ имеют право получить землю под строительство жилья?

1. Гуглим и изучаем Публичную кадастровую карту в интернете:
1.1. В желаемом районе нужно найти участок, в характеристиках которого должны быть пункты: "Под ИЖС" и "в собственности государства" (района, администрации). Такие участки встречаются редко, конечно, в Ленобласти, думаю и вовсе не найти, но в других областях и городах наверняка есть. Можно посмотреть "под сельхозугодья" - тут надо выяснить в Администрации можно ли изменить статус земли через заявление.
1.2. Так же можно найти просто пустое пространство, например между домами, между улицами - и тут будет другая задача - создать себе там участок - Межеванием - с помощью геодезии.
1.3 В геодезию можно обратиться с перечнем адресов, которые вы просмотрели лично, гуляя по улицам и присмотрев пустыри. Бывает что они в аренде у кого то и договор истекает, бывает собственность и соб-к готов продать его. Всю эту информацию даст геодезист. Обращаем внимание на заброшенные дома. Очень часто бывает что они стоят на балансе Администрации как бесхозные - по ним надо делать запрос. Ну или узнать владельца (снос дома стоит примерно 40-50тыс)
1.4. В Администрации, Комитете по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) можно узнать лично - есть ли отмежеванные готовые участки - у нас их было несколько, но мне не понравилось расположение - к ним нужно было отсыпать дорогу, а это еще пара лет у них займет, ну и они были близко к лесопарковой зоне. Мне не комфортно, когда в 100 метрах от дома лес)))))

2. Если вы нашли участок готовый, сформированный и имеющий границы - через МФЦ пишете заявление на получение его в аренду на 25 лет под строительство. Забегая вперед - арендная плата у нас получается около 3 тысяч руб. в год.
2.1. Если просто пустырь - пишем заявление на межевание участка. Эта процедура длится 2 месяца и стоит 3 500. В этот период Администрация подает объявление в местную газету, о том что позаявлению ФИО будет производится межевание по такому адресу. Если никто не претендует на него - договор заключается с вами. Если появляются претенденты еще на эту землю - проводится Аукцион между участниками. Если вы отказываетесь от него или проигрываете, то 3500 за межевание уже не возвращаются вам.
И еще скажу - не стоит бояться зарослей на участке - все вырубается и вывозится руками специалистов за 2-3 дня))) Так что видите свободное пространство, цепляйтесь!

3. Претендентов нет - с вами заключают Договор аренды на 25 лет. За этот период вы должны построить дом (есть перечень критериев что именно может считаться домом - строение типа сарай за дом не прокатит.) После этого вы можете перевести участок в собственность, выкупом за 5% от Кадастровой стоимости участка (ее определяют в документах от геодезии, вам дается справка).

4. В геодезии вам выдается следующий документ - Межевой план - в нем полное описание вашего участа, координаты, схемы. Оплачиваем в геодезию еще 6 500 за подготовку комплекта документов (т.е. геодезии я в итоге оплатила 10 000)

5. Далее вы получаете документ "Разрешение на строительство" - в Администрации района.

6. Следующий обязательный документ - "Градостроительный план земельного участка". Если у вас есть участок и вы решили самостоятельно построить там дом под девизом "это ж мой участок, где хочу там и строю", как наши соседи, то без этого документа вы не сможете оформить дом в собственность. Даже если участок в собственности. Его можно оформить после постройки, но если дом нарушает правило, например "3 метра от забора" - дом не зарегистрируют пока не сдвините. Короче не создаем себе проблемы и готовим градостроительный план.
В нем можно нарисовать как бы вы хотели расположить дом на участке, в какой точке, в какую сторону развернуть и т.д. Для этого я отдельно составляла "Инсоляционную карту" - карту теней участка - но это для личного пользования, конечно, геодезии она не нужна)))) Она нужна для того чтоб развернуть дом к солнцу, чтобы окна не были постоянно в тени.

6.1 Для получения Градостроительного плана нужно подготовить "Планировочную схему организации земельного участка" - 2000 руб геодезисту и все) Но реально можно ее составить самостоятельно. Тем более в Администрации висел образец, как я увидела уже после получения))))

7. Обращаемся в местный ГорСвет с заявлением о проведении электричества к Вашему участку. Для этого они просят показать все вышеперечисленные документы. Составляются Технические условия, договор, оплачивается 550 руб. После этого они пишут какой тип счетчика нужно купить на столб. И тут уже пляшем под их требования, счетчик мне заказали купить один из очень дорогих, модемный (что бы это ни значило)))) + ящик, по моим подчетам это 8000 руб. Скорей всего еще насчитают стоимость столба и допматериалов, но об этом стараюсь не думать))))

Вот примерно такая процедура. Надеюсь была полезной, задавайте вопросы, если что)))

(no subject)
ума
anonimka2009
О божечки, пэйпал настроила, аааааа))))
сохраню тут как это делала, вдруг кому надо https://andy-blog.ru/kak-vyvesti-dengi-iz-paypal-na-kartu-sberbanka

У меня сегодня День полезного блогерства)))

(no subject)
ума
anonimka2009
Пытаюсь разобраться что меня огорчает в том, что Лева в сад не идет) Огорчает даже не усталость кромешная, а именно монотонность дней. Когда у нас вокруг просто БУМ на самообразование, народ профессионально растет: девочки пишут книги, становятся коучами по женственности, питанию, фитнесу и бог знает чему - я топчусь на месте.
С кулинарной самоучки я не двинулась никуда. А хочется роста профессионального. И денег, что уж скрывать.

Успокаивает меня одно: у меня есть профессиональные планы на ближайшие несколько лет. Т.е. к своим 35 годам я смело могу отвечать "Кем я хочу стать когда вырасту (-ут дети)" Это меня радует.

Хах, к слову, разгорелся у нас тут дома спор с родителями, политический. Про то, что если уехать заграницу жить то "вас там никто не ждет, кому вы там нужны, будете сидеть на низкооплачиваемой работе". На что я психнула и сказала что я и в России со своими 2 образованиями - экономическим и юридическим в свои 35 лет сейчас планирую идти на кухню картошку чистить. Охрененный я специалист, охрененный. И стране своей я очень нужна, да. Но картошку чистить в теплом климате гораздо приятнее. А тут я нужна только кассирам из "Пятерочки" в нашем доме. Молчат, ответить то нечего.

Нет, мы никуда не эмигрируем, просто кухонные разговоры о моем профессиональном статусе

Вообще, осенняя хандр,а добро пожаловать. Ничего особо не хочется, энтузиазма нет, огонь в глазах залило дождями. Надо что то делать...

Стану тревэл-блогером)))) Шучу) Но в этом году мы много километров намотали:

- Малая Вишера (разумеется))
- Великий Новгород пару раз (в т.ч. день города прекрасный)
- Любытино (музей под открытым небом "Славянская деревня Х века")
- Москва (я писала уже)
- Сочи и Роза Хутор
- Абхазия (Гагры)

Это примерно список постов, которые я хочу написать и не напишу))))